Главная » Советы на каждый день » Дубай Марина как туристическая и инвестиционная мекка: возможности и преимущества

Дубай Марина как туристическая и инвестиционная мекка: возможности и преимущества

Автор проекта – компания Emaar Properties сумела превратить 3,5-километровую береговую линию в современный район площадью порядка 600 000 м2, построив самую большую в мире рукотворную пристань.

Привлекательность Дубай Марины для туристов

Многие инвесторы, задумывающиеся о приобретении жилья в ОАЭ, в итоге решают купить недвижимость в Дубай Марина. Инновационное сообщество от Emaar Properties привлекает своим футуристическим дизайном архитектуры, яхт-клубами, заполненными роскошными яхтами, безупречной инфраструктурой, включающей в себя связанные друг с другом дороги, многочисленные кафе и точки для шопинга, включая крупные ТЦ - JBR The Beach и Marina Mall.

Канал протяженностью более 3,5 км является главной особенностью этого района. Он обеспечивает доступ к Персидскому заливу с двух концов, создавая идеальную возможность для любителей яхтинга и водных развлечений. Вдоль канала расположены прогулочные и велодорожки, где можно наслаждаться прекрасными видами и атмосферной набережной Marina Walk.

Сегодня в сообществе сосредоточены отели 5* известных сетей:

  • The Address;

  • Le Royal Meridien Beach Resort & Spa;

  • La Verda Suites & Villa и многие другие.

Туристы с удовольствием посещают занимается вейк- и флайбордингом, посещают рестораны высокой кухни, отдыхают на ближайшем пляже JBR.

Марина расположена в центре эмирата, вдоль Шейха Зайда, шоссе, соединяющем 7 эмиратов, что позволяет быстро доехать отсюда в любую точку города.

Дубай Марина - инвестиционная мекка ОАЭ

В сообществе - свыше 200 ЖК, из апартаментов которых открываются невероятные панорамы гавани и эмирата. Дубай Марину называют самым высоким кварталом в мире из-за высокой концентрации небоскребов. Это одно из самых востребованных комньюнити Дубая для покупки, аренды, а также инвестирования в недвижимость. Согласно данным за 2022 год, Дубай Марина стала самой популярной для приобретения жилья премиум класса. Средняя годовая окупаемость инвестиций здесь - от 7% и выше.

Среди самых роскошных и востребованных ЖК можно выделить:

  • Marina Diamonds;

  • Orra Marina;

  • Manchester Tower;

  • Marina Gate;

  • Marina Pinnacle.

Заинтересованные инвесторы могут купить жилье на этапе застройки - например, в перспективных высокодоходных комплексах Marina Shores и LIV Marina.

Для примера: годовая аренда квартир с 1 спальней в Marina Diamonds составляет 55 000 AED - 120 000 AED (14 980 $ - 32 670 $) и выше. 2-спальной виллы - 382 000 AED (104 002 $). Такие цифры свидетельствуют о высоком потенциале доходности для инвесторов. При этом Emaar Properties продолжает развивать район, улучшая инфраструктуру и добавляя новые объекты. В планах - строительство новых жилых и коммерческих зданий, развитие дорожной сети, создание общественных пространств. С учетом стабильного роста цен на жилье спрос на недвижимость продолжит расти в ближайшие годы. С непрерывными инновациями сообщество станет в дальнейшем еще привлекательнее.

Как выгодно купить недвижимость в Дубай Марине?

Emirates.Estate - это удобный сайт-агрегатор недвижимости. С ним вы получаете доступ к огромному количеству объявлений о продаже арабской недвижимости в одном месте, что значительно экономит ваше время. Вам доступно разнообразие параметров поиска: задайте нужные фильтры и параметры, чтобы изучить понравившиеся варианты. Для вашего удобства цены указаны в рублях, долларах, евро. Начните поиск своего идеального объекта в инвестиционной и туристической мекке уже сегодня.

Еще практические советы по теме