Главная » Советы на каждый день » Как сдать квартиру в аренду посуточно

Как сдать квартиру в аренду посуточно

Для большинства жителей Минска сдача квартир в аренду является своего рода бизнесом. Ведь востребованность сдаваемого в аренду жилья в столице всегда была высокой. И в этом нет ничего удивительно, так как в Минск ежедневно приезжает множество студентов, туристов на экскурсии, бизнесменов на деловые встречи, ищущих работу и так далее. Поэтому, если вы собрались заняться бизнесом, связанным с жилой недвижимостью, отличным вариантом станет посуточная сдача квартиры.

Однако спрос на аренду жилой недвижимости - это ещё не гарантия успешного бизнеса. Для того чтобы он приносил хорошую прибыль, необходимо обладать навыками руководства и пользоваться проверенными временем стратегиями роста.

Первым делом вам необходимо выяснить, сколько может стоить аренда вашего объекта. Для того чтобы рационально определить стоимость, следует проанализировать различные источники. Например, можно позвонить по объявлениям в газетах, пообщаться с маклерами, посетить агентство недвижимости. Но учтите, что они обязательно должны быть профессионалами. Можете даже попробовать сделать вид, что сами хотите снять жильё в аренду. Сходите на осмотр квартир, оцените их состояние, узнайте об арендной плате. В итоге, вы сможете составить общее представление, за какую сумму лучше сдавать свою жилплощадь. Долгосрочная сдача квартир менее трудоёмкая, но и в то же время и менее прибыльная. Сдавая квартиру долгосрочно, вам нужно будет только иногда проверять её состояние, и забирать арендную плату.

Более выгодным бизнесом является сдача квартиры посуточно. Даже в самом отдалённом от центра районе аренда хорошей квартиры в Минске будет стоить не меньше 25 долларов за сутки. Но для тех, кому нужно жильё на сутки, в любом случае это выгодней, чем гостиница, так как вы предоставляете арендаторам больше пространства, чем при проживании в стандартном номере в отеле. Помимо этого, в квартире имеется полноценная обустроенная кухня, которая даёт возможность сэкономить на питании в ресторанах. Плюс ко всему, в отличие от отелей, сняв жильё посуточно, арендаторам не придётся платить за каждое спальное место в квартире. Следовательно, арендатору не придётся нести никакие дополнительные расходы, которые связанны с проживанием гостей в арендованном жильё. И вполне вероятно расположение вашей квартиры, отлично подойдёт приезжим.

Для того чтобы найти своего арендатора, необходимо хорошенько поработать над рекламой своей недвижимости: разместить объявления о сдаче квартиры на виртуальных досках объявлений, на тематических сайтах, в рекламных газетах и т.п. Не забудьте обязательно прикрепить фотоснимки, которые будут представлять жилплощадь в самом выгодном свете. Чем легче потенциальный соискатель будет представлять, какое жильё ему предлагается, тем быстрее он сможет принять решение. Со временем у вас обязательно появляется постоянные клиенты. Вы также можете предложить заманчивые предложения и скидки, чтобы привлечь постояльцев.

Однако следует учесть, что ваша квартира не всегда будет востребована каждый день, но в любом случае прибыль будет гораздо больше, чем при сдаче на долгий срок. Но и хлопот здесь намного больше. Если ваше жильё пользуется большой востребованностью, то нужно быть готовым к тому, что вам придётся постоянно делать уборку, подготавливать чистые полотенца, постельное бельё, новые предметы гигиены. 

Еще практические советы по теме