Покупка недвижимости один из самых важных жизненных моментов. При заключении договора стоит быть предельно бдительным, так как количество мошенников, имеющих конечной целью хищение денежных средств покупателя, растет в геометрической прогрессии.
Приобретение квартиры довольно трудоемкий процесс в плане оформления документов. Один из лучших вариантов обезопасить себя от ошибок – наем высококвалифицированного специалиста по недвижимости или покупка Новостройки в Подмосковье.
Выбирая подходящие варианты недвижимости, не стоит останавливаться не первом варианте, отличающимся дешевизной и призрачной «выгодой». Низкая стоимость квартиры говорит о том, что во время оформления документов могут возникнуть проблемы и покупатель останется у разбитого корыта.
После окончательного выбора существует возможность заключения предварительного договора между покупателем и продавцом. Этот документ, определяющий сроки заключения сделки, обеспечивает защиту интересов сторон. В нем указывается полная стоимость недвижимости, сроки и другие условия, влияющие на проведение торговой операции. Серьезность своих намерений покупатель может подтвердить предварительным взносом, который так же обговаривается между сторонами.
Передача денежных средств должна происходить исключительно в присутствии представителя нотариальной конторы и свидетелей. Свидетелем можно выбрать человека, которому вы безоговорочно доверяете. Не стоит никому рассказывать о стоимости предстоящей покупки.
Клиенту желательно принимать активное участие в процессе проверок, проводимых специалистами, внимательно вчитываться в оригиналы документов по квартире и документов продавца. В случае если владелец недвижимости имеет яркие признаки нервозности, то следует более тщательно провести проверку предоставленной документации.
При покупке квартиры, выставленной на торги на основании генеральной доверенности, следует обратиться в нотариальную контору, выдавшую ее и уточнить действительность документа. Доверенность теряет свою силу в случае смерти или недееспособности доверителя.
Необходимо провести проверку законности продажи квартиры. В том случае если недвижимость считается совместно нажитым имуществом, клиент имеет право затребовать заверенное согласие партнера.
Ни в коем случае нельзя соглашаться на приобретение недвижимости, на которой числятся неоплаченные коммунальные платежи. Вся ответственность перейдет на вас.
Основное правило покупки – быть внимательным и здравомыслящим. Не поддаваться на подозрительно выгодные условия. Мошенники, работающие с недвижимостью, не стоят на месте, а ищут лазейки в законах и при помощи этого получают миллионы. Не стоит экономить на высококлассных риэлторах – они помогут в приобретении отличной недвижимости.
Еще практические советы по теме
- Лестничные перила
- Варикоз ног
- Кран манипулятор
- Подбираем матрас для сна
- Происшествия в Омске случившиеся утром 08.12.14
- Комедия «Домашнее видео»
- Британский актер Люк Эванс
- Поручень как опора для рук. Способы установки
- Выбор помещения для аренды
- Вывоз старой мебели
- Выключатели автоматические
- Принципы поведения профессии бухгалтера
- Советы по выбору адвоката
- Лестничные перила
- Какой котёл подойдёт для частного дома?
- Выбираем матрас правильно
- Продажа автомобиля
- Call of Duty modern warfare 2
- Фото в прекрасной рамке - легко
- Самые модные свадебные платья 2014-15года