Главная » Советы на каждый день » Советы при покупке, выбору квартиры

Советы при покупке, выбору квартиры

Приобретение собственного жилья http://www.realty.ru является особо значимым шагом в жизни покупателя. Поэтому очень важно к этому вопросу подходить очень серьезно. Покупка квартиры всегда сопряжено с множеством нюансов и юридических особенностей, которые лучше заранее предусмотреть. И, для того чтобы не совершить серьезную ошибку при покупке квартиры необходимо придерживаться нескольких советов. Первое что придется сделать - тщательно проверить документы, правоустанавливающие право на собственность квартиры у продавца. При покупке недвижимости следует попросить показать оригиналы документов. К примеру: договор купли - продажи. После этого, нужно проверить расширенную выписку из ЕГРП. Она поможет увидеть подробную "историю" квартиры, какие и в какой период с ней совершались другие сделки. Не менее важно проверить личность самого продавца, попросить его предъявить оригинал паспорта. Переходя к осмотру самого объекта недвижимости, следует учесть следующее: осмотр заинтересовавшей квартиры лучше всего проводить только днем, так как вечером многое можно не заметить; желательно на встречу с владельцем квартиры не ходить одному, а взять с собой кого-нибудь еще; не надо стесняться задавать вопросы; очень важно уточнить какие соседи проживают на одной лестничной клетке, где продается жилье; не лишним будет осмотреть состояние подъезда; осматривая квартиру, особое внимание следует уделить сантехническому оборудованию, ее состоянию, трубопроводу, потолкам, тщательно осмотреть углы на кухне и в ванной комнате, при этом надо убедиться в отсутствии следов влаги, плесени и грибка. Если вариант полностью устраивает можно приступать к самому последнему этапу, в частности заключению договора. В нем обязательно должны быть подробно указаны реквизиты обеих сторон, то есть подробные паспортные данные, места их регистрации и прочее. Непосредственно, на завершающем этапе всей процедуры, необходимо еще раз убедиться в точном соответствии указанного адреса продаваемой квартиры. Так же важно проверить прописанную в договоре стоимость недвижимость, порядок оплаты. Конечно же, лучше всего для грамотного составления договора обратиться к опытному юристу, специализирующемуся на подобных сделках с недвижимостью, или нотариусу.

Еще практические советы по теме