Сегодня у тех, кто хочет обзавестись загородным жильем, есть два варианта – покупка готового здания или строительство нового коттеджа. У каждого из этих вариантов есть свои преимущества. Но, бесспорно,
строительство домов и коттеджей дает гораздо больше возможностей для того, чтобы учесть все ваши пожелания.
С другой стороны, такой вариант является достаточно сложным с организационной точки зрения. Так, очень важно с самого начала выбрать оптимальный проект. Причем застройщик может как приобрести готовый проект, так и заказать разработку индивидуального проекта, который будет учитывать все его пожелания. Следует учесть, что разработка проекта отнимает довольно много времени, иногда до полугода. Прибавьте к этому то, что и строиться дом будет не менее года, да плюс еще усадка и отделочные работы, так что быстро заселиться в него просто не получится.
Также следует учесть, что при самом строительстве также возможны два варианта. Хозяин может полностью взять на себя все организационные вопросы: найти бригаду мастеров, закупить материалы, а затем проконтролировать качество строительства, что неспециалисту сделать весьма затруднительно. А можно поручить все эти этапы специализированной фирме-подрядчику, а самому осуществлять только общий контроль. Может показаться, что второй вариант обойдется дороже. Однако если учесть все непредвиденные расходы, возникающие в первом случае, контракт с подрядчиком все равно оказывается более выгодным вариантом.
Как осуществлять контроль над строительными работами? Если вы хотите, чтобы они были выполнены качество и в короткие сроки, нужно посещать стройплощадку как минимум два раза в неделю, проверять покупку строительных и отделочных материалов, контролировать качество строительных работ, самому договариваться с представителями внешних инженерных сетей. Так что работа предстоит большая. Можно переложить функции контроля на независимого специалиста – сегодня оказывают и такие услуги.
Важным моментом является финансирование строительства. Это можно делать поэтапно. Но помните, что продолжительность строительства зависит от того, насколько регулярно поступают средства. И чем дольше дом строится, тем дороже в конечном счете обходится.
Сегодня у тех, кто хочет обзавестись загородным жильем, есть два варианта – покупка готового здания или строительство нового коттеджа. У каждого из этих вариантов есть свои преимущества. Но, бесспорно, строительство домов и коттеджей дает гораздо больше возможностей для того, чтобы учесть все ваши пожелания.
С другой стороны, такой вариант является достаточно сложным с организационной точки зрения. Так, очень важно с самого начала выбрать оптимальный проект. Причем застройщик может как приобрести готовый проект, так и заказать разработку индивидуального проекта, который будет учитывать все его пожелания. Следует учесть, что разработка проекта отнимает довольно много времени, иногда до полугода. Прибавьте к этому то, что и строиться дом будет не менее года, да плюс еще усадка и отделочные работы, так что быстро заселиться в него просто не получится.
Также следует учесть, что при самом строительстве также возможны два варианта. Хозяин может полностью взять на себя все организационные вопросы: найти бригаду мастеров, закупить материалы, а затем проконтролировать качество строительства, что неспециалисту сделать весьма затруднительно. А можно поручить все эти этапы специализированной фирме-подрядчику, а самому осуществлять только общий контроль. Может показаться, что второй вариант обойдется дороже. Однако если учесть все непредвиденные расходы, возникающие в первом случае, контракт с подрядчиком все равно оказывается более выгодным вариантом.
Как осуществлять контроль над строительными работами? Если вы хотите, чтобы они были выполнены качество и в короткие сроки, нужно посещать стройплощадку как минимум два раза в неделю, проверять покупку строительных и отделочных материалов, контролировать качество строительных работ, самому договариваться с представителями внешних инженерных сетей. Так что работа предстоит большая. Можно переложить функции контроля на независимого специалиста – сегодня оказывают и такие услуги.
Важным моментом является финансирование строительства. Это можно делать поэтапно. Но помните, что продолжительность строительства зависит от того, насколько регулярно поступают средства. И чем дольше дом строится, тем дороже в конечном счете обходится.
